الهدف السابع : عرض اراض للانشطة التنموية اكثر من الطلب
– مشروع للنهضة
اى مشروع فى الدنيا سواء كان مشروع نهضة او مشروع مصنع بونبونى لابد وان
يكون لة 5 مكونات لكى يتحول من فكرة الى واقع ،هذة المكونات الخمس تجيب عن 5 اسئلة
:
1- لماذا يقوم المشروع ؟
والاجابة فى تحديد الهدف من المشروع هل زيادة
الاستثمار فقط ام زيادة فرص العمل فقط ام الخروج من الوادى الضيق فقط ام زيادة
الرقعة الزراعية ام توفير بديل للاسكان على الارض الزراعية
2- من المسئول عن المشروع ؟
والاجابة فى تحديد دور الدولة والمواطن
والقطاع الخاص والبنوك والمستثمرين
3- كيف يتم المشروع ؟
والاجابة فى تحديد التكلفة ومصادر التمويل
وحقوق الملكية واسلوب الطرح
4- اين سيقوم المشروع ؟
والاجابة فى تحديد وتخصيص الاراضى اللازمة
5- متى سيقوم المشروع ؟
والاجابة فى خطة زمنية واقعية لمراحل المشروع
وبالتالى اى رئيس او حزب يتحدث عن مشروع للنهضة لم يرد بة اجابات عن
الاسئلة السابقة تعرف انة مشروع للاستهلاك السياسى وليس للتنفيذ.
الاجابة عن الاسئلة السابقة ستؤدى بنا الى تصور واضح ومتكامل وقابل للتطبيق
لمشروع نهضة حقيقى لمصر، لايرتبط بتمنيات البعض واحلام البعض ولكن يرتبط باحتياجات
الشعب.
لماذا نحتاج مشروع النهضة ؟
هناك خطأ شائع فى ان الطريق الوحيد للتنمية هو الاستثمار ، وهذا ليس صحيحا
بالمرة . الاستثمار يركز على الارباح السريعة قليلة المخاطرة وبالتالى ليس لة رؤية
متكاملة مثلا تجد الاستثمار فى السنوات الماضية فى مصر ينصب اكثرة على الاستثمار
العقارى للاغنياء فقط من مبانى ومناطق سكنية فاخرة ، واستثمار سياحى (خدمى وليس
انتاجى) وصناعة الاسمنت بسبب رخص المواد الخام والطاقة وحجم الطلب المحلى وهى
صناعة لاتوفر الكثير من العمالة . فى رؤية مخالفة اذا تم ترجمة التنمية بتعظيم
الانتاج الزراعى والصناعى فان هذا يعنى اتجاة مختلف فى التيسيرات المطلوبة لصغار المزارعين
والصناعيين. بينما الرؤية الحالية لفكرة الاستثمار تعنى توجة اوحد وهى خلق بيئة
مناسبة للاستثمار وهو توجة اثبت ضررة اكثر من نفعة فالتيسيرات بحجة تشجيع
الاستثمار قادت الى الفساد وتوفير الاراضى قادت الى احتكار المستثمرين الكبار
للاراضى وحرمان باقى الشعب منها.
الاجابة عن سؤال لماذا نحتاج مشروع النهضة يجب ان تكون :
1- لتوفير دخل جيد لكل مواطن عن طريق فرصة عمل مناسبة
2- لانتاج ما نحتاجة من غذاء
3- لانتاج ما نحتاجة من منتجات مصنعة
4- لتوفير سكن لكل مواطن
5- لتوفير خدمات جيدة من تعليم وصحة ومواصلات ومرافق لكل مواطن
6-
لوقف النمو العشوائي
هذة الاجابة ستوجة الاجابات التالية
من المسئول عن مشروع النهضة ؟
مرة اخرى تحكمنا الاجابات الخاطئة منذ سنوات وحتى هذة اللحظة ان المسئول عن
النهضة هو القطاع الخاص ، وفى فكر الدولة ان القطاع الخاص هو المستثمرين الكبار
وبقدرة قادر الدنيا هتكبر معاهم وكل الشباب هيلاقى شغل وسكن وخدمات (تصريحات فعلية
من وزراء سابقين) . وطبعا لم يتحقق اى شىء.
المسئول الاول عن المشروع هو الدولة ولابد من ترجمة هذة المسئولية فى كيان
محدد مسئول عن المشروع وليكن "جهاز محور النهضة" وفى هذة الحالة تلغى او
تضم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الاسكان وهيئة استصلاح الاراضى
بوزارة الزراعة وهيئة الاستثمار واى جهة اخرى لها اختصاصات متعارضة او متشابهة لان
فى مصر هناك افة انشاء اجهزة لموضوعات تملك صلاحياتها اجهزة اخرى وبالتالى الاجهزة
القديمة والجديدة يتخانقوا ومايعملوش حاجة. الجهاز يخطط ويمتلك التصرف فى الاراضى المحددة
للمشروع بالبيع والتخصيص ويمتلك حق طرح المشروعات والتعاقد عليها ويمتلك حق مد
المرافق وانشاء محطات المياة والصرف ، من الاخر هو المتصرف الوحيد فى الاطار
الجغرافى المحدد لمشروع النهضة.
المسئول الثانى هو المواطن المصرى، المواطن هو عماد النهضة والفاعل الاول
فيها لا المستثمرين ، وبالتالى فان المشروع سيقوم على الوحدات المتناهية الصغر
الزراعية والصناعية والتجارية والخدمية والسكنية. يعنى اطرح مشروعات فى حدود
امكانيات المواطن ، اراضى زراعية من 5 الى 20 فدان ، اراضى سكنية بالقطعة اراضى
صناعية صغيرة تبدا من 200 متر ، مخازن تبدا من 200 متر ، محلات تجارية تبدا من 50
متر ، مدارس تبدا من 500 متر مراكز صحية تبدا من 200 متر ، تشغيل خطوط مواصلات
تبدأ من 5 اتوبيسات. هذا يستلزم حملة كبيرة للتوعية بالمشروع لاننا سنحتاج لتواجد
اكبر عدد من المواطنين فى بداية المشروع لاعطاؤة دفعة قوية. والشعب المصرى سياتى
بمجرد الدعوة لن نحتاج لجولات خارجية تتكلف الملايين لاذلال مصر والتوسل
للمستثمرين لياتوا لبلد خربها السياسيون ويحطمها اليائسون.
المسئول الثالث هو المقاولين والشركات المصرية المتوسطة الذين سيساعدوا المواطن فى بناء مسكنة واستصلاح
ارضة وبناء مدرستة ، ادعوهم "كجهاز مسئول عن المشروع" من خلال اتحاد
المقاولين للتواجد فى مواقع المشروع واوفر لهم ارض ببلاش لخاماتهم ومعداتهم واراقب
التكلفة التى ياخذوها من المواطنين واطرح عليهم مد المرافق والمحطات ، وادخلهم فى
نظام تمويل المرافق مقابل تحصيل الفواتير. (ارجع للهدف السادس) .
المسئول الرابع هو البنوك المصرية (البنك الاهلى وبنك
مصر)والصندوق الاجتماعى للتنمية وبنك الائتمان الزراعى ، اى مواطن تقدم واشترى ارض
فى ايا من مواقع مشروع النهضة من حقة ان ياخذ قرض بضمان الارض من البنوك السابقة
يمول بها مشروعة ويستلم القرض خلال مدة لاتتجاوز شهر ، وتتواجد هذة البنوك فورا فى
جميع مواقع المشروع.
كيف يتم مشروع النهضة؟
يبنى المشروع على الاسس التالية :
1- احتياجات مصر الفعلية : زراعية وصناعية وسكنية
2- الحالية والمسقبلية : تغطية الاحتياجات لمدة عشرون عاما
3- توازن التنمية جغرافيا : على امتداد مصر من الشمال للجنوب ومن الشرق الى
الغرب
4-
استغلال البنية الاساسية المتاحة : عدم
الاحتياج الى مد اى بنية تحتية من طرق وكهرباء وبالتالى عدم الاحتياج الى اى تمويل
مبدئى من الدولة .
هذة المبادىء والاسس تفرض علينا مسار محور النهضة ومواقعة ، بمعنى انة لابد
وان يكون على خطوط طرق موجود بالفعل ، وبجانب خطوط كهرباء ممتدة بالفعل ، وفى
اماكن اما ان يكون بها مياة جوفية او قريبة من ترع موجودة او خطوط مياة ممتدة
بالفعل. بالاضافة الى ان مراكز التنمية على هذا المحور لابد وان تكون امتداد لمدن
صغيرة موجودة بالفعل كنواة للاحتياجات الضرورية للوافدين الجدد. واخيرا هذا المحور
لابد وان يمر باراضى صالحة للزراعة ، او سواحل بحار للاستزراع السمكى. بمعنى انها
قادرة على توفير احتياجاتها الغذائية وتوفير الفائض للبلد.
هذا المسار بهذة المحددات موضح بالخريطة ادناة ، وهو يمر ب25 مدينة موجودة
بالفعل تبدأ من السلوم غربا ، سيدى برانى
، مطروح،العلمين ثم تتجة جنوبا الى مدينة وادى النطرون ثم بنى سويف، ملوى،اسيوط ،
سوهاج، ادفو ، اسوان ، النوبة (مدينة جديدة على بحيرة ناصر التى يطالب بها اهالى
النوبة) ، ابوسمبل ، العلاقى (قرية فى وادى خصب ملاصق لبحيرة ناصر) ، شلاتين (مدينة
على حدود مصر الجنوبية) ،راس بناس ، مرسى علم ، سفاجة، راس غارب، السويس،
القنطرة،ابوزنيمة ، شرم الشيخ ، العريش، الحسنة (قرية فى وسط سيناء)
كل مدينة من هذة المدن ستخطط كمدينة مليونية اى يكون عدد سكانها مليون نسمة
بعد عشرون عاما ، وبها صناعات وخدمات تغطى وظائف واحتياجات مليون مواطن ، ولها
امتداد زراعى لايقل عن 200 الف فدان حول كل مدينة.وانتاج حيوانى وسمكى، وبها
صناعات تكاملية تخدم بعضها البعض لتكون كل مخرجاتها تامة الصنع ، وبها وسائل
الترفية . والاهم انها ستكون الاماكن الوحيدة للبناء والتعمير بمعنى لن يسمح بمرور
مواد بناء الى الوادى ، وسيكون هناك
مسارات محددة لمواد البناء من مصادرها الى هذة المدن فقط لوقف التنمية العشوائية
التى قضت على الاراضى الزراعية فى مصر وفى افضل احوالها تسببت فى ازمة مرورية
وقتلى على الطرق اكثر من قتلى جميع الحروب التى خاضتها مصر.
اما كيفية تخطيط مراكز التنمية من منطلق خفض الفاقد وترشيد الطاقة والمياة
، فهو موضوع اساسى لانجاح المشروع وهو ما سياتى فى الرسالة القادمة.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق